Route de Montélimar, 26110 Nyons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montélimar, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montélimar dans son marché local
Prix Route de Montélimar par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montélimar se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 12.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montélimar à Nyons
Le loyer moyen estimé Route de Montélimar est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montélimar
Les ventes enregistrées Route de Montélimar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montélimar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 529 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 503 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montélimar
Adresses Route de Montélimar
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montélimar, classées par tranches de numéros.
