30 Rue André Escoffier, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Escoffier, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Escoffier, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 125 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 237 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue André Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue André Escoffier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Escoffier dans son marché local
Prix du 30 Rue André Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue André Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 30 Rue André Escoffier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Escoffier par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Escoffier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nyons et 3.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Escoffier à Nyons
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Escoffier est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
