17 Rue Chantemerle, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Chantemerle, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 584 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 547 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chantemerle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chantemerle dans son marché local
Prix du 17 Rue Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 17 Rue Chantemerle se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chantemerle par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chantemerle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nyons et 4.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Chantemerle à Nyons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Chantemerle est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
