3 bis Rue Colonel Barrillon, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Colonel Barrillon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Colonel Barrillon, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 383 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 318 mètres
- - Ecole publique Meyne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Colonel Barrillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Colonel Barrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Colonel Barrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Colonel Barrillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Colonel Barrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Colonel Barrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Colonel Barrillon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Colonel Barrillon par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Barrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 bis Rue Colonel Barrillon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Colonel Barrillon par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Colonel Barrillon se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nyons et 8.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Colonel Barrillon à Nyons
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Colonel Barrillon est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
