1 Rue de la Chapelle, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chapelle, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 119 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 117 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chapelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue de la Chapelle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chapelle se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Nyons et 12.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chapelle à Nyons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chapelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
