13 Rue de la Chapelle, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chapelle, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 113 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 151 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chapelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 Rue de la Chapelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chapelle par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chapelle se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Nyons et 12.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chapelle à Nyons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chapelle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
