9 Rue de la Liberté, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 240 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 184 mètres
- - Ecole publique Meyne à 123 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Nyons et 1.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Nyons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
