34 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 583 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 598 mètres
- - Ecole publique Meyne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Maladrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 34 Rue de la Maladrerie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Maladrerie par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Maladrerie se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nyons et 27.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
