45 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 013 € à 3 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°34 et de 3.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 45 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Eygues à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Mairie à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 572 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 572 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 588 mètres
- Ecole publique Meyne à 532 mètres

Ventes au 45 Rue de la Maladrerie

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

179 000 €(2 183 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

45 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 45 Rue de la Maladrerie se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Maladrerie par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Maladrerie se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nyons et 7.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Laurent, 26110 Nyons(2,246 €)

Rue du Deves, 26110 Nyons(2,191 €)

Chemin des Vivandes, 26110 Nyons(2,249 €)

Route de Gap, 26110 Nyons(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Maladrerie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.