9 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de la Maladrerie, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 461 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 455 mètres
- - Ecole publique Meyne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Rue de la Maladrerie se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Maladrerie par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Maladrerie se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nyons et 10.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
