11 Rue de la Résistance, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Résistance, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 271 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 222 mètres
- - Ecole publique Meyne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Résistance, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 11 Rue de la Résistance se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Résistance par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Résistance se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nyons et 0.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Résistance à Nyons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Résistance est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
