27 Rue des Antignans, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Antignans, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Antignans, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 529 mètres
- - Ecole publique Sauve à 497 mètres
Ventes au 27 Rue des Antignans
Les 3 ventes au 27 Rue des Antignans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Antignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Antignans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Antignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Antignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Antignans dans son marché local
Prix du 27 Rue des Antignans par rapport à la voie
Sur Rue des Antignans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 27 Rue des Antignans se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Antignans par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Antignans se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Nyons et 24.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Antignans à Nyons
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Antignans est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
