3 Rue des Cigales, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue des Cigales, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 607 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 605 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 537 mètres
Ventes au 3 Rue des Cigales
Les 3 ventes au 3 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nyons et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
