37 Rue des Déportés, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Déportés, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 387 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 361 mètres
- - Ecole publique Meyne à 266 mètres
Ventes au 37 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 37 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Déportés, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 37 Rue des Déportés se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Déportés par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Déportés se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nyons et 0.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Déportés à Nyons
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Déportés est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
