40 Rue des Grands Forts, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grands Forts, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Grands Forts, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 104 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 123 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grands Forts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grands Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grands Forts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grands Forts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grands Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 40 Rue des Grands Forts se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grands Forts par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grands Forts se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Nyons et 22.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
