74 Rue des Grands Forts, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Grands Forts, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 74 Rue des Grands Forts, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 117 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 219 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 201 mètres
Ventes au 74 Rue des Grands Forts
Une vente a été recensée au 74 Rue des Grands Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Grands Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Grands Forts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Grands Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Grands Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Grands Forts dans son marché local
Prix du 74 Rue des Grands Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 74 Rue des Grands Forts se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Grands Forts par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Grands Forts se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 52.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
