4 ter Rue des Voconces, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Voconces, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Voconces, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Sauve à 280 mètres
- - Ecole publique Sauve à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Voconces
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Voconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Voconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Voconces, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Voconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Voconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Voconces dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Voconces par rapport à la voie
Sur Rue des Voconces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 ter Rue des Voconces se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Voconces par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Voconces se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 10.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Voconces à Nyons
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Voconces est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
