12 Rue du Cladan, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 594 € à 2 807 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Cladan, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Cladan, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur l'Eygues à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Liberation à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 363 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 363 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 346 mètres
- Ecole publique Meyne à 271 mètres

Ventes au 12 Rue du Cladan

Une vente a été recensée au 12 Rue du Cladan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

94 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

12 Rue du Cladan, 26110 Nyons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Cladan(2 233€)

20 Rue du Cladan(2 243€)

13 Rue du Cladan(2 245€)

22 Rue du Cladan(2 247€)

6 Rue du Cladan(2 241€)

41 Rue du Pontias(2 123€)

67 Rue des Alpes(2 102€)

63 Rue des Alpes(2 103€)

Prix du 12 Rue du Cladan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cladan par rapport à la voie

Sur Rue du Cladan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue du Cladan se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cladan par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cladan se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Nyons et -8.02 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 26110 Nyons(2,099 €)

Rue des Bas Bourgs, 26110 Nyons(2,210 €)

Rue des Déportés, 26110 Nyons(2,160 €)

Rue du Deves, 26110 Nyons(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Cladan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cladan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.