22 Rue du Cladan, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 597 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Cladan, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 22 Rue du Cladan, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur l'Eygues à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Liberation à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 360 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 360 mètres
- Ecole maternelle Meyne à 347 mètres
- Ecole publique Meyne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cladan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cladan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Cladan(2 243€)

12 Rue du Cladan(2 259€)

13 Rue du Cladan(2 245€)

10 Rue du Cladan(2 233€)

6 Rue du Cladan(2 241€)

26 Rue du Deves(2 238€)

63 Rue des Alpes(2 103€)

61 Rue des Alpes(1 977€)

Prix du 22 Rue du Cladan dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cladan par rapport à la voie

Sur Rue du Cladan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 22 Rue du Cladan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cladan par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cladan se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Nyons et -8.51 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 26110 Nyons(2,099 €)

Rue des Bas Bourgs, 26110 Nyons(2,210 €)

Rue des Déportés, 26110 Nyons(2,160 €)

Rue du Deves, 26110 Nyons(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Cladan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cladan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.