9 Rue du Four a Chaux, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Four a Chaux, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 571 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 543 mètres
- - Ecole publique Meyne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Four a Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Four a Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Rue du Four a Chaux se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Four a Chaux par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Four a Chaux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nyons et 1.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Four a Chaux à Nyons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Four a Chaux est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
