14 a Rue Edgar de Vernejoul, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Edgar de Vernejoul, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°14 b mais inférieur de 1.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Edgar de Vernejoul, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 691 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 602 mètres
- - Ecole publique Meyne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Edgar de Vernejoul
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Edgar de Vernejoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Edgar de Vernejoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Edgar de Vernejoul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Edgar de Vernejoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Edgar de Vernejoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Edgar de Vernejoul dans son marché local
Prix du 14 a Rue Edgar de Vernejoul par rapport à la voie
Sur Rue Edgar de Vernejoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 14 a Rue Edgar de Vernejoul se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Edgar de Vernejoul par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Edgar de Vernejoul se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 8.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Edgar de Vernejoul à Nyons
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Edgar de Vernejoul est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
