Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Mistral se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 14.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Mistral à Nyons
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Mistral est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 603 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 529 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Mistral
Adresses Avenue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
