9 Rue Gambetta, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gambetta, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 349 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 265 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Nyons et 12.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nyons Immobilier
Nyons 26110
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