10 Rue Juiverie, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Juiverie, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 319 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 265 mètres
- - Ecole publique Meyne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Juiverie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 10 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Rue Juiverie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Juiverie par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Juiverie se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nyons et 8.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Juiverie à Nyons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Juiverie est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
