32 Rue Pierre Toesca, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Toesca, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°14 b et du 0.8 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Pierre Toesca, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 211 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 289 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Toesca
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Toesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Toesca, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Toesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Toesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Toesca dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Toesca par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toesca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 32 Rue Pierre Toesca se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Toesca par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Toesca se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 44.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
