6 Rue Randonne, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Randonne, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Randonne, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 130 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 176 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Randonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Randonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Randonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Randonne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Randonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Randonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Randonne dans son marché local
Prix du 6 Rue Randonne par rapport à la voie
Sur Rue Randonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 6 Rue Randonne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Randonne par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Randonne se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nyons et 12.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Randonne à Nyons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Randonne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
