520 Grand Rue, 26380 Peyrins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°540 et de n°530.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Grand Rue, 26380 Peyrins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 8 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrins Mairie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole publique Germaine Chesneau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 520 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Grand Rue dans son marché local
Prix du 520 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 520 Grand Rue se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Grand Rue par rapport à Peyrins et à Drôme
À Peyrins, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Grand Rue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Peyrins et 26.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Grand Rue à Peyrins
Le loyer moyen estimé au 520 Grand Rue est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Peyrins, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrins a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
