540 Grand Rue, 26380 Peyrins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°530 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 540 Grand Rue, 26380 Peyrins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 8 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrins Mairie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole publique Germaine Chesneau à 374 mètres
Ventes au 540 Grand Rue
Les 2 ventes au 540 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 540 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 540 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 540 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 540 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 Grand Rue dans son marché local
Prix du 540 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 540 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Grand Rue par rapport à Peyrins et à Drôme
À Peyrins, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 540 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peyrins et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 540 Grand Rue à Peyrins
Le loyer moyen estimé au 540 Grand Rue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peyrins, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrins a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
