94 Grand Rue, 26380 Peyrins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°95 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Grand Rue, 26380 Peyrins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Peyrins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrins Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole publique Germaine Chesneau à 154 mètres
Ventes au 94 Grand Rue
Une vente a été recensée au 94 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Grand Rue dans son marché local
Prix du 94 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 94 Grand Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Grand Rue par rapport à Peyrins et à Drôme
À Peyrins, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Grand Rue se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Peyrins et 22.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Grand Rue à Peyrins
Le loyer moyen estimé au 94 Grand Rue est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Peyrins, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrins a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
