35 Route de Mours, 26380 Peyrins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Mours, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 a mais identique à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Mours, 26380 Peyrins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Peyrins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrins Mairie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole publique Germaine Chesneau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Mours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Mours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Mours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Mours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Mours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Mours dans son marché local
Prix du 35 Route de Mours par rapport à la voie
Sur Route de Mours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 35 Route de Mours se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Mours par rapport à Peyrins et à Drôme
À Peyrins, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Mours se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Peyrins et 22.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Mours à Peyrins
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Mours est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Peyrins, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrins a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
