1 Allee Buffon, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Buffon, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Buffon, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 406 mètres
- - Pierrelatte à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 264 mètres
- - Ecole Le Rocher à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Buffon dans son marché local
Prix du 1 Allee Buffon par rapport à la voie
Sur Allee Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Allee Buffon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Buffon par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Buffon se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 51.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Buffon à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Buffon est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
