7 Allee Denis Diderot, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Denis Diderot, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et du 4.77 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Denis Diderot, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1218 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 365 mètres
- - Pierrelatte à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 441 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 137 mètres
- - Ecole Le Rocher à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Denis Diderot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Denis Diderot dans son marché local
Prix du 7 Allee Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Allee Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 7 Allee Denis Diderot se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Denis Diderot par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Denis Diderot se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 53.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Denis Diderot à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Denis Diderot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
