9 Allee des Iris, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Iris, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 3068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 259 mètres
- - Ecole Le Rocher à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 9 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Allee des Iris se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Iris par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Iris se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 6.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Iris à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Iris est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
