2 Allee Lamarck, 26700 Pierrelatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Lamarck, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Lamarck, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1774 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1773 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 312 mètres
- - Pierrelatte à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 234 mètres
- - Ecole Le Rocher à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Lamarck dans son marché local
Prix du 2 Allee Lamarck par rapport à la voie
Sur Allee Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Allee Lamarck se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Lamarck par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Lamarck se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 52.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Lamarck à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Lamarck est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 2 Allee Lamarck à Pierrelatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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