4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 118 mètres
- - Pierrelatte à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 203 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 179 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Av Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 4 Av Mal Leclerc de Hauteclocque est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
