18 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 160 mètres
- - Pierrelatte à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 774 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 466 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 193 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Bonaparte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 Avenue Bonaparte se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bonaparte par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Bonaparte se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 12.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Bonaparte à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Bonaparte est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
