2 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 229 mètres
- - Pierrelatte à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 789 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 484 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 251 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bonaparte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Avenue Bonaparte se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bonaparte par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bonaparte se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 10.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Bonaparte à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Bonaparte est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
