8 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Bonaparte, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 202 mètres
- - Pierrelatte à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 783 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 475 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 227 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 190 mètres
Ventes au 8 Avenue Bonaparte
Une vente a été recensée au 8 Avenue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bonaparte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Avenue Bonaparte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bonaparte par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bonaparte se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 17.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Bonaparte à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Bonaparte est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
