11 Avenue Henri Becquerel, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 32.3 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Henri Becquerel, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 33 mètres
- - Pierrelatte à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 157 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 246 mètres
- - Ecole Le Rocher à 196 mètres
Ventes au 11 Avenue Henri Becquerel
Les 7 ventes au 11 Avenue Henri Becquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Henri Becquerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 11 Avenue Henri Becquerel se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Becquerel par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Becquerel se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 37.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Henri Becquerel à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Henri Becquerel est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
