9 Avenue Henri Becquerel, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 45.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Henri Becquerel, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 80 mètres
- - Pierrelatte à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 95 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 207 mètres
- - Ecole Le Rocher à 164 mètres
Ventes au 9 Avenue Henri Becquerel
Les 2 ventes au 9 Avenue Henri Becquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Becquerel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 Avenue Henri Becquerel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Becquerel par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri Becquerel se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 8.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Henri Becquerel à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Henri Becquerel est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
