11 Avenue Maréchal Juin, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Maréchal Juin, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1489 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 283 mètres
- - Pierrelatte à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 939 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 601 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 526 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maréchal Juin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 11 Avenue Maréchal Juin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal Juin par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maréchal Juin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et -14.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Maréchal Juin à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Maréchal Juin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
