1 Boulevard Frédéric Mistral, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Frédéric Mistral, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blâches/Eglise à 436 mètres
- - Pierrelatte à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 474 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 811 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 258 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Frédéric Mistral se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 5.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Frédéric Mistral à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Frédéric Mistral est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
