3 Boulevard Rene Laennec, 26700 Pierrelatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Rene Laennec, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Rene Laennec, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Pierrelatte à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 548 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 837 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 309 mètres
- - Ecole primaire privée à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Rene Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Rene Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Rene Laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Rene Laennec dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Rene Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Boulevard Rene Laennec se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Rene Laennec par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Rene Laennec se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Rene Laennec à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Rene Laennec est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 3 Boulevard Rene Laennec à Pierrelatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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