2 Boulevard Saint Joseph, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 bis et du 1.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Saint Joseph, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 167 mètres
- - Pierrelatte à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 357 mètres
- - Ecole Le Rocher à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint Joseph, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Boulevard Saint Joseph se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint Joseph par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint Joseph se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 11.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Saint Joseph à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Saint Joseph est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
