13 Impasse Leonard de Vinci, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Leonard de Vinci, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 240 mètres
- - Pierrelatte à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 340 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 471 mètres
- - Ecole Le Rocher à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Leonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 13 Impasse Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Impasse Leonard de Vinci se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Leonard de Vinci par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Leonard de Vinci se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 6.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Leonard de Vinci à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Leonard de Vinci est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
