5 c Parc de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Parc de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 c et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Parc de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 5 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 181 mètres
- - Ecole Le Rocher à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Parc de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Parc de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Parc de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Parc de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Parc de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Parc de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Parc de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 c Parc de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Parc de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 5 c Parc de la Roseraie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Parc de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Parc de la Roseraie se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 7.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Parc de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 c Parc de la Roseraie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
