40 Place Henri Dunant, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Henri Dunant, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 583 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 148 mètres
- - Pierrelatte à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 39 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 143 mètres
- - Ecole Le Rocher à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 40 Place Henri Dunant se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Henri Dunant par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Henri Dunant se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 11.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Henri Dunant à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 40 Place Henri Dunant est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
