8 Place Xavier Taillade, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Xavier Taillade, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Xavier Taillade, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
- - Pierrelatte à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 931 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 376 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 382 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Xavier Taillade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Xavier Taillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Xavier Taillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Xavier Taillade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Xavier Taillade dans son marché local
Prix du 8 Place Xavier Taillade par rapport à la voie
Sur Place Xavier Taillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Place Xavier Taillade se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Xavier Taillade par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Xavier Taillade se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 10.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Xavier Taillade à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Place Xavier Taillade est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
