1 Rue Adhémar, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adhémar, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°30 bis et du 2.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adhémar, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 52 mètres
- - Pierrelatte à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 992 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 357 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 449 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adhémar, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adhémar dans son marché local
Prix du 1 Rue Adhémar par rapport à la voie
Sur Rue Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue Adhémar se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adhémar par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adhémar se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 13.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adhémar à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adhémar est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
