21 Rue Blaise Cendrars, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Blaise Cendrars, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 260 mètres
- - Pierrelatte à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 365 mètres
- - Ecole Le Rocher à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Blaise Cendrars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 21 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 21 Rue Blaise Cendrars se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blaise Cendrars par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blaise Cendrars se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et -17.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Blaise Cendrars à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Blaise Cendrars est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
